SHANGHAI
Arsenal
Uiguren
Teil
Mesut
Unter
Premier
Teileinigung
Statement
Peking
Entspannung
Strafz
Nachricht
Minderheit
Handelsabkommen
League
Pressespiegel
Durchblick
Shanghai Xmas '19
 
AKPudong285
Bayerinshangha276
Miguel276
 
JOMDA88274
 
opauli2004268
rehauer262
MaikeM258
NKM258
Hangzhou2257
 
Krissi12245
2. Bundesliga
 
rehauer315
 
kicker286
 
AKPudong284
 
opauli2004283
 
sarita280
 
Bayerinshangha277
juenter1900274
Thaioli274
 
Thooor268
 
Miguel267
1. Bundesliga
17°C
Wetter
premium jobs

Treffen

  |  
 
 neue antwort neue antwort | zurück übersicht
Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
Juergen
15-jun-04
Hallo zusammen!

Wollte mal fragen zwecks Wohnung/Appartement, da ich es mir teilweise von meinem Gehalt selber finanzieren muss.

Ich habe Kontakt zu einem Chinesen der Firma und er will mir was in der Nähe der Arbeit suchen.

Die Arbeit ist grob gesprochen in der Nähe des Stadions (Zongshan Road South 2).

Ein paar Gedankengänge:

Wieviel kostet ein Taxi in die Altstadt (etwa)?

Lohnt es sich, ein App. näher an der Altstadt zu nehmen, oder steigen die Preise da ins Astronomische? Wenn der Preis nur ein paar 10 Euro steigt wäre das kein Problem.

Ist die Gegend dort "gut"?

Lt. Karte ist das schon eher Stadtrand (aber die ist ja von 1990 :-)), würde es sich lohnen weiter rauszuziehen? Sprich z.B. wenns Taxi nur 1 Euro mehr kostet und die Miete sich halbiert?

Ciao & danke
Jürgen

PS: Ja ich habe auch die Angebote bei den Immobilien gecheckt. :-)
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
Frieder Demmer
16-jun-04
was ist "Altstadt": Franzoesische Konzession (Huaihai Lu und drumherum)oder die Altstadt (von der auffaelligen, weil runden Renmin Lu eingekreist?

Wie mehrfach schon erwaehnt wuerde ich es vermeiden eine Wohnung unbesehen ohne "Probezeit" zu akzeptieren - so nett der chinesische Kollege sein mag, die Vorstellungen von Wohnkomfort gehen doch recht weit auseinander, insbesondere auch durch die Laermunempfindlichkeit der Chinesen. Auch das Farbempfinden ist schlicht anders: Rosa-gruene Zimmer mit goldenem Kronleuchter sind kein echtes Hindernis.

Vorteil der Lage. Ikea ist direkt ums Eck ;-)

Fuer die Franzoesische Konzession bist Du in der Regel mit ueber 1000 US dabei.

Vom Stadion kommst Du mit U-Bahn und S-Bahn schnell und guenstig in die Stadt. Taxi zum Zentrum um die 40, Franzoesische Konzession muessten so um die 15-20 sein.
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
Mr. Helfer
16-jun-04
dem Chinesen wuerde ich das auch auf keinen Fall ueberlassen.....Zhongshan South Road/Stadium ist in der Naehe von Xujiahui und das ist wiederum ganz in der Naehe der French Concession, also Hengshan Road Gegend, da kommst du fuer unter 20RMB hin. 40 RMB bezahlt man eher kaum fuer eine Taxifahrt. In der Regel sind die Mieten in den neuen bzw. modernen Gegenden teuerer, also Gegend Huaihai Road/Yan'an Road. Die Mieten in Xujiahui sind auch recht teuer. Xujiahui ist die Shopping Meile in Xuhui District, da wo Du wohl arbeiten wirst? Vernuenftige Wohnungen bekommst Du ab 5000 RMB, aber wie gesagt, Xujiahui ist etwas teurer. Eine Moeglichkeit: such Dir eine Wohnung in der Naehe einer U-Bahn Station, das ist wirklich praktisch. Du wirst kaum etwas finden, von wo Du zu Fuss in's Buero gehen kannst (oder willst im Sommer), das heisst Du wirst mit grosser Wahrscheinlichkeit auf ein Taxi angewiesen sein.
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
Angelika
16-jun-04
Juergen,
Du kannst auch mit der Metro (RMB 3) oder mit dem Fahrrad fahren. Ausserdem gibts jede Menge Busse, die Dich ueberall hinbringen (RMB 1-2 fuer kurze Strecken). Von den Nahverkehrspreisen wuerde ich also die Wohnungssuche nicht abhaengig machen.
Ab und zu findet man auch in der Franzoesischen Konzession eine knuffige Wohnung (ein Freund zahlt RMB 1500 fuer eine Altstadtwohnung, die ueber 2 Etagen geht - ja, er hat auch fliessend warmes Wasser..)
Viel Spass bei der Suche,
Angelika
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
Juergen
16-jun-04
Hallo!

Danke erstmal für eure Antworten.

Mit Altstadt meinte ich hauptsächlich die Party- und Weggehlocations, die sich ja AFAIK von Xuhui über Lowan in die chinesische Altstadt reinziehen.

Ich habe mal so rumgesurft und habe in Xuhui für 3000-5000 RMB enorm "gut klingende" Wohnungen mit mehreren Zimmern ~100 sqm gefunden, aber das brauche ich auch gar nicht.

Gibt es nocht irgendwas, auf was man achten sollte? z.B. sind die Nebenkosten bei solchen Preisen nicht dabei und machen nochmal 1000 RMB aus?

Solange die Wohnung/Appartement sauber und praktisch eingerichtet ist, ist mir die Farbe eigentlich egal. :-)

Ciao
Jürgen
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
petermedia
16-jun-04
Wie Friedrich schon sagte miete ne was für längere Zeit im Vorraus.
Monentan sind die Wohnungsmietpreise so unter Druck, dass du in jeder Preisklasse was finden solltest. Kärmist halt ein böses Problem in SH.
Und selbst wenn du was gefunden hast halte dir die Option auf irgenwie aus dem Vertrag rauszukommen. Man weiss oft nicht ob nicht gerade doch wieder irgendwo gebaut and the city never sleeps on construction side. In neuen Wohnngen hast du oft das Problem, dass gerade wenn du einziehst dein Nachbar zwei Monate später einzieht und die ganze Wohnung erstmal lärmvoll enovieren lässt.
Natürlich kannst du dir auch was jenseits von 1000 bis 1500 US$ suchen. Meisten aber nicht immer hast du dann eine relative Sicherheit das das Umfeld stimmt. Aber auch wenn du preiswert wohnen willst gibt es zunehmend super alternativen die du aber in der Regel nur vor Ort findest
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
Juergen
16-jun-04
Jo, aber ich würde sagen 5000 RMB sind für mich das Maximum, mehr möchte ich nicht ausgeben!
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
Juergen
16-jun-04
Folgende ergänzende Fragen habe ich noch:

Anscheinend ist es in China/SH nicht üblich, Nebenkosten etc. mit anzugeben, oder diese sind schon dabei.

Was bedeutet denn z.B. ein Preis von 3000 RMB bei den Angeboten im allgemeinen?

Sind da Nebenkosten dabei oder nicht?

Und wie unterscheiden sich die Nebenkosten von den Preisen in Deutschland in etwa? Also sprich Strom 3x so teuer, Wasser + Abwasser nur 1/2 mal so viel etc.
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
petermedia
16-jun-04
Die Hauptnebenkosten sind das Mangment und Sicherheitsdienst. So zwischen 300 und 500 RMB, manchmal in einem guten Compunt auch mehr. Wasser Strom etc gehen natürlich immer zu deinen Lasten. Die KWh liegt bei ca 70 % des Preises in D Wasser ähnlich. Abwassergebühren habe ich auf der Abrechnung noch nicht gesehen.
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
Juergen
16-jun-04
Haben dort alle Wohnungen einen Sicherheitsdienst? Oder nur die teuren Objekte bzw. die mit hohem Ausländeranteil?

Ich dachte Asien hätte allgemein keine hohe Kriminalität?
 
 
aw: Wohnung(spreise), Location, Taxi   guter beitrag schlechter beitrag
petermedia
16-jun-04
Nein natürlich nicht. Aber alle Wohnanlagen die einen höheren Standart haben und evtl auch einen Garten im Häuserbereich haben und die ich kenne haben einen. Man kann sagen je höher die Qualität desto mehr Sicherheitsdienst. Nun stell dir aber das nicht so vor wie ich es aus den USA kenne. Meistens steht am Eingang halt ein Wachmann speziel für die einfahrenden Fahrzeuge und die Leute werden nach Augenmass kontroliert. Also du musst nicht immer deinen Ausweis vorzeigen.
In hochpreisigen Expat compounds die ich aus Südchina kenne wird aber schärfer kontroliert.
Ja die Kriminalität ist gering. Dazu gibt es aber unter der Suchfunktion hier in Forum genug Thrads
 
 
(thread closed)

zurück übersicht